NEUBAUVILLA MIT DREI WOHNEINHEITEN

IN GROSS-FLOTTBEK

Die Neubau-Villa fügt sich harmonisch in das nachbarschaftliche Straßenbild ein. Das Objekt verbindet edlen klassischen Baustil mit einem modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Die mit lediglich drei eleganten Wohneinheiten konzipierte Villa verfügt über einen Fahrstuhl bis in die 1. Dachetage und einen sonnigen Süd-Garten. Das Unter- und Erdgeschoss, das Obergeschoss, und das 1. Dachgeschoss sowie der Spitzboden bilden jeweils eine Wohneinheit.

GESAMTHEITLICHE OBJEKTAUSSTATTUNG

  • Hochwertige Wohnungsausstattung 
  • Eichen‐Parkettböden in allen Wohnräumen
  • Hochwertige Bäder, u.a. ebenerdige Duschen und Handtuchheizkörper 
  • Briefkasten‐, Klingel‐ und Gegensprechanlage mit Videokamera 
  • Gasheizung mit Solarthermie-Anlage 
  • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 
  • CAT7‐Multimediadosen für EDV, TV und Telefon 
  • Einbruchshemmende Eingangstüren 
  • Hochwertige Holzfenster mit Sonnenschutzverglasung

WOHNUNG DACHGESCHOSS

Baujahr: 2018/ 2019

Wohnfläche: 154 m²

Nutzfläche: ca. 2,78 m² Hauswirtschaftsraum & 8,31 m² Kellerraum



WOHNUNG OBERGESCHOSS

Baujahr: 2018/ 2019

Wohnfläche: ca. 88 m²

Nutzfläche: ca. 5 m² Kellerraum



WOHNUNG ERDGESCHOSS

Baujahr: 2018/ 2019

Wohnfläche: ca. 187 m²

Nutzfläche: ca. 4,3 m² Hauswirtschaftsraum & 6,1 m² Kellerraum

Souterrain mit weitläufiger Abgrabung für Helligkeitsoptimierung



Innen- und Außenvisualisierungen: Copyright © 2018 by Render-Manufaktur